Rant ve Bileşik Faiz Arasındaki Fark
Share
Temel Fark - Rant vs Bileşik Faiz
Yatırımcılar getiri elde etmek için bir dizi yatırım fırsatı kullanmaktadır. Rant ve bileşik faiz, yatırım gereksinimlerine bağlı olarak yatırımcı tarafından değerlendirilebilecek iki seçenektir. Yıllık gelir ve bileşik faiz arasındaki temel fark, rant, ödenen önemli bir meblağ nedeniyle belirli bir süre için garantili bir gelir sunan bir yatırımdır; bileşik faiz yatırımı büyüyen bir faiz kazanır, çünkü her bir faiz, sonraki faizler hesaplandığında yatırılan orijinal tutara eklenecektir.
İÇİNDEKİLER
1. Genel Bakış ve Temel Fark
2. Rant Nedir?
3. Bileşik Faiz Nedir
4. Yan Yana Karşılaştırma - Rant ve Bileşik Faiz Karşılaştırması
5. Özet
Rant Nedir?
Rant, periyodik olarak para çekme işleminin yapıldığı bir yatırımdır. Başka bir deyişle, bu yatırımcı ile üçüncü taraf (genellikle bir yatırım şirketi) arasında yapılan bir anlaşmadır. Yıllık gelire yatırım yapmak için, bir yatırımcının, belirli bir zaman diliminde para çekme işlemlerinin yapılacağı bir kerede yatırılacak büyük miktarda paraya sahip olması gerekir. Bu para tutarı karşılığında, sigorta şirketi önceden belirlenmiş bir süre veya ömür için bir gelir sağlamayı vaat eder (anlaşmaya göre belirlenecektir). Emeklilik fonları ve ipotekler en çok yatırım yapılan yıllık gelirlerdir.
Aşağıda açıklandığı gibi iki ana gelir türü vardır.
Sabit Yıllık Gelir
Gelirlerin faiz oranlarındaki ve piyasa dalgalanmalarındaki değişimlerden etkilenmediği bu tür yıllık gelirler için garantili gelir elde edilir; bu nedenle, en güvenli yıllık gelir kaynağıdır. Aşağıda farklı sabit getirili türleri verilmiştir.
Acil Anüite
Yatırımcılar ilk yatırımı yaptıktan kısa bir süre sonra ödeme alırlar
Ertelenmiş Yıllık Gelir
Bu, ödeme yapmaya başlamadan önce önceden belirlenmiş bir süre boyunca para biriktirir.
Çok Yıllı Garanti Yıllıkları (MYGAS)
Her yıl belirli bir süre için sabit bir faiz oranı öder.
Değişken Yıllık Gelir
Gelir miktarı, yatırımcılara özkaynak veya tahvil alt hesaplarına yatırım yaparak daha yüksek getiri oranları sağlama fırsatı verdikleri için bu tür yıllık gelire göre değişir. Gelir, alt hesap değerlerinin performansına bağlı olarak değişecektir. Bu, daha yüksek getiri sağlamak isteyen yatırımcılar için idealdir, ancak aynı zamanda olası risklere dayanmaya hazır olmalıdırlar. Değişken rantların ilişkili risk nedeniyle daha yüksek ücretleri vardır.
Bileşik faiz nedir
Bileşik faiz, alınan faizin anapara toplamına (yatırım yapılan orijinal meblağ) eklenmeye devam edeceği ve bir sonraki dönemin faizi sadece ilk yatırılan tutara değil aynı zamanda anapara ve kazanılan faizin eklenmesine göre hesaplanır..
Örneğin. 1 Ocak'ta ayda% 10 oranında 1.000 dolarlık bir depozito yapıldığı varsayıldığında, depozito, yıl boyunca devam eden ayda 100 dolarlık bir faiz alır. Ancak, 1 Şubat'ta aynı oranda yapılan mevduat için, faiz 1.000 $ değil, 1.100 $ (Ocak ayında kazanılan faiz dahil) hesaplanacaktır. Şubat ayı faizi, bunun bir yıllık yatırım olduğu varsayılarak 11 ay boyunca hesaplanacak.
Bir yatırımcının, yatırımın vadesinde elde edeceği toplam miktarın ne olduğunu bilmesi önemlidir; bu aşağıdaki formül kullanılarak türetilebilir.
FV = PV (1 + r) n
Nerede,
FV = Fonun Gelecek Değeri (vade sonunda)
PV = Bugünkü Değer (bugün yatırılması gereken miktar)
r = Getiri oranı
n = Zaman dilimi sayısı
Yukarıdaki örnekten devam,
Örneğin. FV = 1.000 $ (1 + 0.1)12
= 3.450 $ (en yakın tam sayıya yuvarlanır)
Bu, 1 $ 'lık bir depozito yatırılırsa 1st Ocak ayı sonunda yıl sonunda 3.450 dolara kadar büyüyecek.
Şekil 1: Bileşik faiz periyodik olarak hesaplanabilir
Rant ve Bileşik Faiz arasındaki fark nedir?
Rant vs Bileşik Faiz | |
| Rant, periyodik olarak para çekme işleminin yapıldığı bir yatırımdır. | Bileşik Faiz, orijinal tutara ek olarak faiz üzerinden de kazanıldığı için büyüyen bir faiz kazanmaktadır.. |
| İlk Yatırım | |
| Rant ilk yatırım olarak büyük miktarda para gerektirir. | Yatırım küçük bir fondan bile yapılabilir. |
| İlgi Alanında Büyüme | |
| Rant yatırımı özsermaye ve tahvil alt hesaplarına yatırım yapılarak artırılabilir. | Bileşik Faiz yatırım değeri, ilave yatırım olmasa bile büyür çünkü kazanılan faiz otomatik olarak artar. |
Özet - Annuity vs Bileşik Faiz
Yıllık gelir ve bileşik faiz arasındaki fark, yıllık gelirden farklı olarak bileşik faizin yatırımın başında götürü miktarda para gerektirmemesidir; bu nedenle birçok yatırımcı için cazip bir yatırım seçeneğidir. Bir rant yatırımı, emeklilik sırasında garantili bir gelir elde etmek için genellikle emekliliğe yakın bir kişi tarafından yapılır. Bununla birlikte, borsa koşulları uygun değilse, değişken yıllık gelir yatırımları daha uçucu getiriler sağlayacaktır.
Referans:
1. “Yıllık gelir nedir?” İnvestopedia. N.p., n.d. Ağ. 24 Şub. 2017.
2. “Bileşik Faiz ve Gelir Karşılığı.” Para Bütçeleme. The Nest, 28 Nisan 2012. Web. 24 Şub. 2017.
3. “Yıllık gelir nedir?” CMoney. Kablo Haber Ağı, n.d. Ağ. 24 Şub. 2017.
4. Segal, Troy. "Bileşik faiz." İnvestopedia. N.p., 12 Aralık 2016. Web. 24 Şub. 2017.
Görünüm inceliği:
1. “Değişen Frekanslarla Bileşik Faiz” Jelson25 - Commons Wikimedia üzerinden kendi çalışması (CC BY-SA 3.0)
