Broker ve Satış Elemanı Arasındaki Fark

Broker ve Satış Elemanı

İnsanlar genellikle bir mülk satın almak veya satmak istediklerinde bir broker ve bir satış elemanı düşünürler. Komisyoncular ve satış görevlileri gayrimenkul ile uğraşan profesyonellerdir. Ancak, bu iki terminoloji bölgeden bölgeye farklılık gösterir. Bazı yerlerde yaygın olarak emlakçı olarak bilinir ve bazı yerlerde broker ve satış görevlileri arasında açık bir ayrım vardır..

Bir broker ve bir satış elemanı arasındaki farka bakmadan önce sorumluluklarına bakmak daha iyidir. Bir satış elemanının ve bir brokerın sorumlulukları arasında neredeyse hiç fark yoktur. Her ikisinin de mülkün değerini belirlemek ve yatırımlar hakkında rehberlik ve öneriler vermek gibi belirli sorumlulukları vardır..

Bir komisyoncu ve bir satış elemanı arasındaki farktan bahsederken, temel fark lisans gereksinimleri ve müşteri ile etkileşimde yatmaktadır. Komisyoncu ve satış elemanı olmak için lisans gerekli olsa da, satış elemanı olarak çalışmak için lisans almak daha kolaydır. Öte yandan, bir kişi sadece satış temsilcisi olarak tecrübesi varsa ve belirli bir kursu tamamlamışsa bir broker lisansı alır. Bir kişiye yalnızca sınavı geçtikten sonra broker lisansı verilir..

Brokerlerin satış görevlilerine göre daha fazla eğitime ihtiyaçları vardır. Bir satış elemanının işi, bir brokerın işine doğru bir adımdır.

Bir satış elemanının aksine, bir komisyoncu bağımsız olarak çalışır. Bir satış temsilcisi sadece bir komisyoncu altında çalışabilir ve müşterilerle doğrudan sözleşme yapma hakkına sahip değildir. Listelere geldiğinde, hepsi bir satış görevlisi adına değil, bir broker adı altına yerleştirilir. Broker, doğrudan alıcı ve satıcılarla ilgilenen kişidir. Bir satış elemanı sadece sözleşme kapsamındadır ve geliri brokerdan elde edilir.

Özet:

1. Broker ve satış elemanı olmak için lisans gerekli olsa da, satış elemanı olarak çalışmak için lisans almak daha kolaydır.

2. Bir kişi sadece satış temsilcisi olarak tecrübesi varsa ve belirli bir kursu tamamlamışsa broker lisansı alır.

3. Bir satış elemanı sadece bir komisyoncu altında çalışabilir ve müşterilerle doğrudan sözleşme yapma hakkına sahip değildir. Broker, doğrudan alıcı ve satıcılarla ilgilenen kişidir.

4. Girişlere gelirken, hepsi bir satış görevlisi adına değil, bir broker adı altına yerleştirilir.