Güvenli Para ve Depozito Arasındaki Fark

Güvenli Para yatırma ve Depozito

Earnest Money ve Security Deposit, farkla anlaşılması gereken iki terimdir. Ciddi para vaadine yakın olan ama ondan biraz farklı olan bir şeydir. İnanç üzerine ciddi para ödenir. Dolayısıyla rehin kadar güçlü değildir. Başka bir deyişle, ciddi paranın güvenceye, rehin güvenliğe dayandığı söylenebilir..

Ciddi para, veren ve borçlu arasında mükemmel bir anlayış gerektirir. Teminat depozitosu çoğunlukla daire kiralayanlar ve ticari dükkanlar tarafından istenmektedir. Bu, kiracıların dairelerini veya ticari yerlerini olası hilelere karşı korumak içindir. Konut sahiplerinin ihtiyaç duydukları teminat depozitolarında birçok ihtilaf ve dava görülmesi.

Böylece belediyeler, mülkleri boşalttıktan sonra bile kiracılar tarafından yapılan güvenlik depozitolarını alıkoymalarına izin vererek ev sahiplerinin kurtarılmasına gelmişlerdi. Dava açılması halinde belediyeler kiracıların ev sahiplerinden gelen güvenlik teminatına da biraz ilgi göstermesine izin verdiler.

İnanç üzerine ciddi para verilir ve iş amaçlı bir niyet bulunmazken, güvenlik mevduatları iş motifleri ile toplanır. Bu, ciddi para ve güvenlik depozitosu arasındaki temel farklardan biridir. Menkul kıymet depozitolarında bir güvenme zemini varken, ciddi para durumunda bir güvenme zemini yoktur. Borç veren, sadece ciddi para olması durumunda alıcıya iman gösterecektir.

Güvenlik teminatı durumunda peşin ödeme yapan tarafın, sözleşmeye bağlı olduğu için paranın iade edilmesi konusunda ısrar etme hakkı yoktur. Güvence dayanan ciddi para durumunda taraflar arasında böyle bir sözleşme yoktur..