Kiralayan ve Kiracı Arasındaki Fark

Kiralayan vs Kiracı

Belirli bir varlığa gereksinim duyan bir işletme sahibinin varlığı elde etmek için iki seçeneği vardır; onu satın alabilir veya varlığı kiralayabilir. Bir varlığın kiralanması, satın alma işleminden daha ekonomik olabilir, çünkü bir kiralama, bir varlığın kiralanması ve gerekli olduğu süre boyunca kullanılması gibidir. Bir kira sözleşmesi, belirli bir süre boyunca bir varlığın kullanımını / kiralanmasını düzenler. Kira sözleşmesinin kiralayan ve kiraya veren olarak bilinen iki tarafı vardır. Aşağıdaki makale terimleri açıklar ve benzerliklerini ve farklılıklarını vurgular.

kiraya veren kimse

Kiraya veren, varlığın yasal sahibidir ve kiracının varlığı belirli bir süre için, belirli bir kira bedeli için kullanmasına izin veren taraftır. Kira sözleşmesinin süresi boyunca kiraya veren, varlığa sahip olacak ve aynı zamanda varlık satılırsa oluşabilecek finansal faydalardan yararlanma hakkına sahiptir. Kiraya verenin ayrıca dönemsel kira ödemeleri hakkı vardır ve kiracının varlığa herhangi bir zarar vermesi durumunda zararın karşılanması gerekir.

Duran varlık kiralandığında kiraya veren, varlık üzerinde sınırlı haklara sahip olacaktır. Örneğin, kiralık bir daire için kiraya verenin özel bakım veya onarım amacıyla sınırlı girişi olacaktır. Kiraya veren ayrıca daireye erişmeden önce kiracıya önceden bildirimde bulunmalıdır. Kiraya veren, varlığın herhangi bir yasadışı kullanımı veya sebep olunan kasıtlı zararların meydana gelmesi durumunda kiracıyı tahliye etme veya varlığı yeniden toplama hakkına sahiptir..

Kiracı

Kiracı, kira sözleşmesinde belirtilen şartlara göre belirli bir süre için, üzerinde anlaşmaya varılmış bir periyodik ödeme ödeyerek varlığı kullanma hakkına sahip olan taraftır. Varlığın kiralama süresi, varlığın kullanım amacına bağlı olabilir. Daireler gibi varlıklar için, bu terim genellikle daha uzun olur ve birkaç gün için gerekli olan belirli ekipman / makineler için kısa vadeli kiralamalar yapılabilir. Varlık kiracıya kiralandıktan sonra, varlığı dikkatli kullanmak kiracıya aittir. Varlık kiraya verene geri gönderildiğinde, kiraya veren varlıkta herhangi bir kayıp olup olmadığını inceler; kiracı, kira sözleşmesindeki şartlara göre zarar için ücretlendirilebilir..

Kiralayan vs Kiracı

Kira kontratı, bir tarafın belirli bir süre için başka bir tarafça kullanılan bir varlığa sahip olduğu, periyodik kira ödemesi karşılığında kira sözleşmesindeki şartlara göre yapılan bir sözleşmedir. Kiraya veren ve kiracı olarak bilinen iki taraf vardır. Kiraya veren, varlığı kiralayan varlığın sahibidir. Kiracı, varlığı belirli bir süre boyunca kullanan ve varlık kullanımı karşılığında kira ödeyen taraftır..

Özet:

Kiralayan ve Kiracı Arasındaki Fark

• Bir kira sözleşmesi belirli bir süre boyunca bir varlığın kullanımını / kiralanmasını düzenler. Kira sözleşmesinin kiralayan ve kiraya veren olarak bilinen iki tarafı vardır.

• Kiracı, sözleşmeyi belirli bir süre için, sözleşmeye bağlı olarak düzenli aralıklarla ödeme yaparak, varlığı kullanma hakkına sahip olan taraftır..

• Kiraya veren, varlığın yasal sahibidir ve kiracının varlığı belirli bir süre, belirli bir kira bedeli için kullanmasına izin veren taraftır..