Kredi ve Kiralama Arasındaki Fark

Kredi vs Kiralama
 

Krediler ve kiralamalar, bireylerin veya kurumların ekipman kullanımı ve alımı için kullandığı popüler yöntemlerdir. Krediler ve kiralamalar hem bankalar hem de finansal kuruluşlar tarafından sunulmaktadır ve hangisi kullanılırsa kullanılsın söz konusu donanıma, amaca, kolaylığa, vergi avantajlarına vb. Bağlı olacaktır. Krediler ve kiralamalar arasında bir takım farklılıklar vardır. Makale, bu iki terimi daha yakından inceliyor, kira ve kredi ile ne anlama geldiğini açıklıyor ve nasıl benzer ve farklı olduklarını vurguluyor.

Kiralama

Kiralama, varlık sahibi (kiraya veren) ile kiracı arasındaki ilişkiyi tanımlayan yasal bir belgedir. Bir kira sözleşmesi, kiracına (mülkü kiraya veren olarak kiraya veren kiracı) mülkün belirli bir süre için mülk edinme hakkını verir. Kiracı, mülkün kullanımı için kiracıya kira ödeyecektir. Kiralamalar, bir ev kiralamak veya bir araba kiralamak gibi birçok durumda kullanılır.

Kiralamalar kısa vadeli veya uzun vadeli olabilir; genellikle ticari kiralar daha uzun vadelidir ve daire kiraları bir yıldan daha kısa olmamak kaydıyla daha kısa vadeli olabilir. Kiracı daha büyük hak ve yükümlülüklere sahiptir ve mülkü zarar görmeden istediği gibi kullanabilir. Belirli bir süre için bir kira sözleşmesi imzalandığından, ev sahibi ve kiracı kiracıyı istedikleri zaman ve feshedemez. Eğer sürenin bitiminden önce feshedilirlerse, karşı tarafa bir miktar ceza ödemek zorunda kalabilirler.

borç

Kredi, bir tarafın (genellikle bir banka veya finans kurumu olan borç veren denir) başka bir tarafa (borçlu olarak adlandırılır) belirli bir süre sonra geri ödenecek toplam para vermeyi kabul etmesidir. Borç veren borçluya ödünç verilen para için faiz uygulayacak ve faiz ödemelerinin periyodik (genellikle aylık) olarak yapılmasını bekleyecektir. Kredi vadesinin sonunda anaparanın ve faizin tam geri ödemesi yapılmalıdır. Kredi koşulları, ödeme koşullarını, faiz oranlarını ve ödeme için son tarihleri ​​belirleyen bir kredi sözleşmesinde belirtilmelidir..

Krediler, araç satın almak, kolej harçlarını ödemek, konut satın almak için ipotek, kişisel krediler vb. Gibi çeşitli nedenlerle alınır. Bankalar ve finans kurumları gibi borç verenler genellikle borç vermeden önce borçlunun güvenilirliğini test eder. Borçlu tarafından yerine getirilmesi gereken bir dizi kriter vardır; kredi geçmişi, maaş / gelir, varlıklar vb..

Lease ve Loan arasındaki fark nedir?

Kiralamalar ve krediler, bireyler veya şirketler tarafından kullanılan ve hemen tam olarak ödeyemeyecekleri ekipman, taşıt, konut veya diğer menfaatleri kullanmak ve sıklıkla elde etmek için kullanılan yöntemler olduğu için birbirine oldukça benzerdir. Bir kredi almak ve kiralamak arasında bir takım farklılıklar vardır. Bir kiralama peşinat gerektirmez ve bir kiralama işlemi sadece kiralama süresi boyunca ekipman değerini finanse eder. Kalan tutar kredi tarafından finanse edilirken, bir kredi peşinat gerektirir. Kredi alırken, borçlunun diğer varlıkları (finanse edilen varlık haricinde) teminat olarak rehin vermesi gerekir, ancak kiralama işleminde kiralanan varlık teminat olarak kabul edilir. Kredi, sabit ve hatta değişken faiz oranlarında olabilir, bu da gelecekteki ödemeleri tahmin etmeyi zorlaştırabilir, ancak bir kiralama normalde sabit bir periyodik ödemeye sahiptir. Bir kirada, kiracının tüm kira tutarı vergi indirimi olarak talep edilebilirken, bir kredide kredi ödemesinin bir kısmı faiz ve amortisman için vergi indirimi olarak talep edilebilir. Kiralama işleminin faaliyet kiralaması olması durumunda varlıklar gider olarak gösterilir ve bilançoda görünmez, kredi varlıkları varlık olarak kaydedilir ve kredi tutarı bilançoda finansal oran hesaplamasını etkileyebilecek bir yükümlülük olarak kaydedilir..

Özet:

Kiraya Karşı Kredi

• Kiralamalar ve krediler, bireyler veya şirketler tarafından kullanılan ve hemen tam olarak ödeyemeyecekleri ekipman, araç, konut veya diğer menfaatleri kullanmak ve sıklıkla elde etmek için kullanılan yöntemler oldukları için birbirine oldukça benzerdir..

• Kiralama, kiraya veren ile kiracı arasındaki ilişkiyi tanımlayan ve kiracıya belirli bir süre için mülk edinme hakkı veren ve kiracının kira ödeyeceği yasal bir belgedir..

• Kredi, bir tarafın (genellikle bir banka veya finans kurumu olan borç veren olarak adlandırılır) başka bir tarafa (borçlu olarak adlandırılır) belirli bir süre sonra geri ödenecek toplam para vermeyi kabul etmesi.

• Bir kira peşinat gerektirmez ve sadece kiralama süresi boyunca ekipman değerini finanse ederken, bir kredi peşinat gerektirir ve kalan tutar kredi tarafından finanse edilir.

• Borçlu, diğer varlıkları (finanse edilen varlık haricinde) teminat olarak rehin vermek zorundadır, ancak kira sözleşmesinde kiralanan varlık teminat olarak kabul edilir..

• Kredi sabit ya da dalgalı faiz oranlarında verilebilirken, bir kiralama normalde sabit bir periyodik ödemeye sahiptir..

• Kiracı, kiracının tüm kira tutarını vergi indirimi olarak talep edebilirken, bir kredide kredi ödemesinin bir kısmı faiz ve amortisman için vergi indirimi olarak talep edilebilir..

• Faaliyet kiralamasında varlıklar gider olarak gösterilir ve bilançoda görünmez, kredilerde varlıklar varlık olarak kaydedilir ve kredi tutarı bilançoda finansal oran hesaplamasını etkileyebilecek bir borç olarak kaydedilir..