Kayıp Alacaklı ve İpotek Arasındaki Fark

Kayıp Alacaklıya Karşı Mortgage

Sigorta, bireylerin belirsiz finansal kayıp riskine karşı telafi etmek için özel bir önem verdikleri çok önemli bir sözleşmedir. Bu nedenle, yaygın olarak kullanılan terminolojiler de dahil olmak üzere sigortanın temellerini anlamak çok önemlidir. Ne yazık ki, bireyler sözleşmenin gerçek bilgisi çok az olan veya hiç olmayan bir sigorta poliçesi satın alırlar, bu nedenle sigorta endüstrisinde sıklıkla kullanılan kafa karıştırıcı anlamayı anlayamazlar. Sigorta acenteleri bile bazen sigorta sözleşmelerinde kullanılan terimler hakkında yeterli bilgiye sahip değildir. Mesleki bilgi eksikliği, beklenmedik mali kayıplara neden olabilir veya sözleşmenin imzalanmasından çok sonra da istenmeyen davalara neden olabilir.
“Kayıp Alacaklı” ve “İpotek”, bir sigorta poliçesinde sıklıkla birbirleriyle karıştırılan veya gerektiği gibi anlaşılmayan en yaygın kullanılan terimlerden ikisidir. İnsanlar bu terimleri aynı anlama sahipmiş gibi birbirlerinin yerine kullanırlar. Ama aslında öyle değiller! Sigorta sözleşmesinde yer alan taraflar, bu kelimelerin aslında farklı bir anlama sahip olduklarını anlamak için genellikle biraz kayıp yaşamak zorundadırlar. Bu nedenle, bu terimlerin gerçekte ne anlama geldiğini bilmek önemlidir.

Kayıp Alacaklı
Kayıp Alacaklı, sigorta poliçesinin en iyi anlaşılan şartlarından biridir. Genellikle otomobil sigortası ve ticari veya konut sigortası ile ilgili olarak kullanılır.
Doğrudan Sigortalı Adı'na (sigorta poliçesinin sahibi olan ve poliçede herhangi bir değişiklik yapma, iptal etme, dava açma talepleri veya diğer değişiklikleri yapın.) Sigorta poliçesinin ipotekini otomatik olarak içerir.

Örneğin, ABC Bank'ın size finansman sağladığı bir mülkünüz varsa. Beklenmedik bir kaza nedeniyle, mülkünüz alev alır ve yaklaşık 70.000 dolarlık tazminat talebinde bulunursunuz. Sonuç olarak, sigorta şirketi tarafından serbest bırakılan aynı miktardaki talep kontrolü, siz ve ABC Bankası arasında eşit olarak dağıtılacaktır. Banka, bu örnekte hem ipotek hem de zarar alacaklısıdır çünkü zarar veya tazminat tutarı da hakkına sahiptir. ABC bankası iddiayı doğrular ve mülkte ipotek kredisi şeklinde finansal bir çıkarları olduğu ve ayrıca kredinin ödenmesi için zarar ödemesinin kontrolünü sürdürmek istedikleri için mülk onarımı kontrolünü onaylar. hiçbir onarım yapılmazsa veya hasarları onarmak için kullanılırsa.

ipotek yapan alacak sahibi
İpotek, gayrimenkul üzerinde ipotek kredisi ve senet başlatan ve elinde tutan kişidir. Mortgage borç verenler ve bankalar ipotek örneğidir. Ev sahipleri gibi borçlulara finansman sağlıyorlar. Daha önce de tartışıldığı gibi, sigorta poliçesindeki tüm ipotekler, hem Adlandırılmış Sigortalı'ya hem de borsaya kote ipoteklere yapılan tazminat talebi nedeniyle zarar alacaklı olarak kabul edilir..

farklılıklar
Ancak, bu iki terim arasındaki farklardan bazıları şunlardır:

İpotek durumunda, politikada kasıtlı veya kasıtsız olarak listelenmemişse, herhangi bir hak veya kapsama hakkına sahip olmayacaktır. Ayrıca, mortgage, kişisel eşyalar gibi kapsama alanları durumunda hiçbir zaman kayıp alacaklı olarak listede yer almaz.

Ayrıca, ev sahibi sigorta sözleşmenizde ipotek ödünç alanınız ve kendiniz dışında başka zararlar da atayabilirsiniz. Ancak, bir sözleşmede krediyi başlatan tek bir işletme olduğundan, bir sigorta sözleşmesine birden fazla ipotek atayamazsınız.

Her şey bir soruya geliyor, yani, günün sonunda kim ödeme alıyor? Geçerli bir sigorta sözleşmesi uyarınca, bir kişi bir kayıp alacaklı ise ödeme alacaktır. Ancak, bir kişi ipotek ise ve ev yanarsa, para alamayabilir. Tüm aldığı yanık mülk olacak.

Özetle, kayıp alacaklı karşılığı size bir şeyler ters giderse ve sigorta şirketi tarafından ödenecek bir zararla karşılaşırsa, mülk sahibi olan kişi yerine para ödeyen kişiye ödenir. Bu nedenle, bir ipoteğin sadece bir gösterim olduğu söylenebilir, bu nedenle nesneyi elde etmek için para ödünç veren bir kişinin gün sonuna kadar parayı almakla hiçbir ilişkisi yoktur, çünkü sadece mülk ve onun Haklar.