Ortaklık ve Ortak Mülkiyet Arasındaki Fark

Ortaklık ve Ortak Mülkiyet
 

Ortak mülkiyet ve ortaklıklar genellikle aynı şey olarak yanlış anlaşılan terimler olduğundan, ortaklık ve ortak sahiplik arasındaki farkı bilmek önemlidir. Ortaklık ve ortak mülkiyet arasında oldukça fazla fark vardır. Ortak mülkiyet, ortaklık oluşturmayan bazı varlık veya mülklerin ortak mülkiyetidir. Bir ortaklıkta ise ortaklar aynı zamanda işletmenin ortak sahipleridir. Ortak mülkiyet bir ortaklık olmasa da, ortaklık kesinlikle ortaklar arasında ortak mülkiyet yaratır. Aşağıdaki makalede, bu iki iş düzenlemesi arasındaki farklar, ortaklık ve ortak mülkiyet arasındaki benzerlik ve farklılıkları açıkça ortaya koymaktadır..

Ortak Mülkiyet Nedir?

Ortak mülkiyet, iki veya daha fazla kişi arasındaki mülkiyet düzenlemesidir ve kâr etme veya ticari faaliyetler yürütme niyetinde olabilir veya olmayabilir. Ortak mülkiyetin ana amacı, ortak mülkiyete ait mülk, varlık, fon veya haklardan yararlanmaktır. Ortak mülkiyet bir sözleşmeyle veya kanunun çıkarılmasıyla oluşturulabilir. Örneğin, bir babanın ölümü mülkünü çocuklarının ortak mülkiyetinde bırakabilir. Bir işletmenin ortak sahipleri, diğer ortak sahiplerin izni olmadan hisselerini yabancıya satmak için transfer etme olanağına sahiptir. Bir ortak mülkiyette üye sayısında herhangi bir sınırlama yoktur. Bir ortak mal sahibinin müştereken elde tutulan gayrimenkuller, varlıklar ve fonlar üzerinde yasal bir talebi vardır ve diğer ortak sahiplere bu haktan dava açma hakkı vardır. Ortak sahiplik, ortak mal sahibinin ölümü veya emekli olması durumunda feshedilemez.

Ortaklık nedir?

Ortaklık, bir çok kişinin iş yapmak ve kar paylaşmak için bir iş düzenlemesi altında bir araya geldiği yerdir. Bir sözleşme ile ortaklık kurulur. Ortaklar, diğer ortakların izni olmadan hisselerini satamaz veya hisselerini kimseye devredemez. Ortaklığın kurulacağı sektöre bağlı olabilecek üye sayısının bir sınırı vardır. Bir ortak, müştereken elde tutulan malın ortaklar arasında bölünmesini talep etme hakkına sahip değildir. Ancak bir ortak, ortaklıktaki kar payını talep etme hakkına sahiptir. Bir ortak, bir eşin ölümü veya emekli olmasıyla feshedilir.

Ortaklık ve Ortak Mülkiyet arasındaki fark nedir?

Ortaklık ve ortak sahiplik terimleri birbirine benzer ve çoğu zaman aynı gibi görünmektedir. Bununla birlikte, ikisi arasında oldukça fazla fark vardır. Bir ortaklık yalnızca kar elde etmek ve iş faaliyetlerini yürütmek amacıyla kurulurken, mülkiyet, varlık, fon, haklar vb. Yararlarını müştereken elde etmek veya bunlardan yararlanmak amacıyla bir ortak mülkiyet kurulur. payların devri ve üye sayısı söz konusu olduğunda ortaklıklardaki sınırlamalar. Bu tür sınırlamalar bir ortak mülkiyette uygulanmamaktadır. Ortak mülkiyet bir ortaklık olmasa da, ortaklık kesinlikle ortaklıktaki üyeler arasında bir ortak sahiplik yaratır. İkisi arasındaki bir diğer temel fark, bir ortaklıkta bir ortakın aracı olarak hareket edebilmesi ve bu firmayı bir ortağın eylemlerine bağlayabilmesidir, oysa bir ortak mülkiyette ajans bağlantısı yoktur ve her ortak sahip sorumludur kendi eylemleri.

Özet:

Ortak Mülkiyet ve Ortaklık

• Ortak mülkiyet, iki veya daha fazla kişi arasındaki bir mülkiyet düzenlemesidir ve kâr etme veya ticari faaliyetler yürütme niyetinde olabilir veya olmayabilir. Ortak mülkiyetin ana amacı, ortak mülkiyete konu olan mülk, varlık, fon veya haktan yararlanmaktır.

• Ortaklık, bir çok kişinin iş yapmak ve kar paylaşmak için bir iş düzenlemesi altında bir araya geleceği yerdir. Bir sözleşme ile ortaklık kurulacak.

• Payların devri ve üye sayısı söz konusu olduğunda, ortaklıklarda bazı sınırlamalar vardır. Bu tür sınırlamalar bir ortak mülkiyette uygulanmamaktadır.

• Ortak mülkiyet bir ortaklık olmasa da, ortaklık kesinlikle ortaklıktaki üyeler arasında ortak mülkiyet yaratır.

 İlgili Mesajlar:

1. Ortaklık ve Şirket Arasındaki Fark