Rant ve Kalıcılık Arasındaki Fark

Evrensel olarak kabul edilen gerçeklerden biri, paranın zaman değerine sahip olması, yani bir rupinin bugün bir yıl sonra olduğundan daha yüksek bir değere sahip olmasıdır. Paranın zaman değeri finansal varlıkların değerinin belirlenmesinde yardımcı olur. Bu bağlamda kullanılan iki teknik vardır, yani yıllık gelir ve devamlılık. İrat, düzenli aralıklarla ödenen / alınan genellikle sabit miktarda bir dizi nakit akışı olarak tanımlanabilir. Aralık yıllık, altı aylık veya üç aylık, aylık vb..

süresiz olma, Öte yandan, sonsuz sayıda yıl boyunca devam eden bir yıllık gelir kaynağıdır. Daimi yıllık gelir olarak da bilinir.

Başka bir deyişle, Annuity'nin kesin bir sonu vardır, ancak Süreklilik asla sona ermez, belirsizdir. İki yöntemin derinlemesine analizinden sonra, iki terimi hızlı ve net bir şekilde anlamanıza yardımcı olmak için Annuity ve Perpetuity arasındaki farkları derledik..

İçerik: Annuity ve Kalıcılık

1. Karşılaştırma Tablosu
2. Tanım
3. Temel Farklılıklar
4. Sonuç

Karşılaştırma Tablosu

Karşılaştırma Esası	İrat	süresiz olma
anlam	Belirli bir zaman dilimine kadar düzenli nakit akışı zinciri, Yıllık Gelir olarak bilinir.	Sonsuza kadar süren bir dizi nakit çıkışı Süreklilik olarak bilinir.
terim	Belirtildi	bitmeyen
Ödeme	Yapılmış veya Alınmış	Yapılmış
Gelecek Değer	Bileşik yardımı ile hesaplanabilir.	Hesaplanamıyor.
Misal	Yıllık Hayat Sigortası Primi.	Onarılamaz imtiyazlı hisse senetlerinin temettüsü.

Annuity'un tanımı

Belirli bir dönemdeki sabit periyodik nakit akışları, Yıllık Gelir olarak bilinir. Nakit akışları, belirli bir zaman aralığında, yani haftalık, aylık, üç aylık, altı aylık veya yıllık olarak eşit miktarlarda makbuzlar veya ödemeler olabilir. Yıllık gelir türleri şunlardır:

• Olağan Rant: Nakit ödeme veya depozito yılda gerçekleşir.
• Vadesi Gelen İade: Nakit girişi veya çıkışı.
• süresiz olma: Sonsuz olan yıllık gelir.
• Diğerleri: Diğer bazı yıllık gelir türleri sabit yıllık gelir ve değişken yıllık gelirdir.

Formül: Nerede, n = yıl sayısı
R = Getiri oranı

Örnekler: Tekrarlayan mevduat için bankaya taksit ödemesi.

Perpetuity'un tanımı

Belirli bir tarihte düzenli aralıklarla eşit miktarlarda süresiz ödeme serisi Süreklilik olarak bilinir. 'Kalıcılık' kelimesi, iki yıllık daimi yıllık gelir, yani sonsuza dek süren ve dolayısıyla gelecekteki değerinin hesaplanamadığı bir çeşit gelirlilik kombinasyonudur. Bu nedenle, yıllar boyunca sürekli bir nakit akışı akışıdır.

İlk ve en başta başlangıç ​​fonu, yani anapara kurulur ve sonra ödemeler fonlardan sonsuz bir süre boyunca akar. Bu sabit nakit akışları yıllık faiz ödemeleridir. Belirli bir tarihte başlar ve sonsuza dek sürer. Kalıcılık iki kategoriye ayrılır:

• Sürekli Kalıcılık: Yıllar boyunca sabit kalır
• Artan Kalıcılık: Sonsuza dek eşit oranda büyür.

Formül: Nerede, C = Nakit akışı, yani faiz veya temettü
R = Faiz Oranı
G = Büyüme Oranı

Misal: Bağış fonuna ödenen burslar.

Rant ve Kalıcılık Arasındaki Temel Farklılıklar

Yıllık gelir ve devamlılık arasındaki temel farklar şunlardır:

1. Sınırlı bir süre boyunca eşit miktarda bir dizi sürekli nakit akışı Annuity olarak bilinir. Kalıcılık, sonsuza dek süren bir tür anüdür.
2. Rant sabit bir süre içindir, ancak kalıcılık sonsuzdur.
3. Yıllık gelirde, ödeme yapılır veya alınır. Tersine, kalıcı olarak, sadece nakit çıkışı vardır.
4. Yıllık gelirin değeri kolayca hesaplanabilir..
5. Kalıcılık bir ranttır, ancak bir rant kalıcılık değildir.

Sonuç

Paranın zaman değeri, şu anda bir rupinin değerinin gelecekte değişeceğini söylüyor. Hisse senetleri, tahviller, borçlar ve banka mevduatları gibi finansal varlıkların değerinin hesaplanması için Gelir ve Kalıcılık yöntemleri kullanılır. Geleneksel Annuities, emeklilik ödemesi, ipotek ödemeleri, sınırlı sayıda yıl boyunca tekdüze ve öngörülebilir getiri sağlayacak bir yıllık gelir ödemesine örnek olarak gösterilebilir. Öte yandan, kira kiralama, kurumsal hisse senedi temettüleri devamlılığın örnekleridir.