Normal Yıllık Gelir ve Vadesi Gelen Yıllık Gelir Arasındaki Fark

Bir rant, zaman içinde periyodik olarak gerçekleşen sabit nakit akışları, yani ödemeler veya makbuzlar akışı olarak tanımlanır. Örneğin, konut kredisi ödemesi, hayat sigortası primi, kira, vb. İki çeşit yıllık gelir, yani normal yıllık gelir ve yıllık gelir. Olağan yıllık gelir tarihinden önceki dönemle ilgili yıllık geliri ifade eder. vadesi gelen ödenek tarihini takip eden döneme ilişkin yıllık gelirin.

İnsanların çoğu, geliri, gelecek yıllarda istikrarlı geliri garanti eden emeklilik aracı (emeklilik) olarak kullanmaktadır. Yıllık gelir olarak eşit bir tutar ödenmeli veya alınmalı ve art arda meydana gelen ödemeler arasındaki gecikme süresi aynı olmalıdır..

İki yıllık ödemenin zamanlamasında yer alan olağan yıllık gelir ile yıllık gelir arasında bir fark vardır. Yani, makale ikisi arasındaki farklara ışık tutmaya çalışıyor, bir göz atın.

İçerik: Normal Yıllık Gelir ve Yıllık Gelir

1. Karşılaştırma Tablosu
2. Tanım
3. Temel Farklılıklar
4. Sonuç

Karşılaştırma Tablosu

Karşılaştırma Esası	Olağan Rant	Vadesi Gelen Yıllık Gelir
anlam	Olağan yıllık gelir, her dönemin sonunda ödeme nedeniyle nakit girişinin veya çıkışının düştüğü gelirdir..	Vadesi gelen yıllık gelir, her dönemin başında gerçekleşen nakit akışları serisi olarak tanımlanır.
Ödeme	Tarihinden önceki döneme aittir.	Tarihini takip eden döneme aittir.
İçin uygun	Ödemeler	Gelirler
Misal	Konut kredisi, ipotek ödemesi, kupon taşıma bonosu vb..	Kira ödemeleri, hayat sigortası primi vb..

Olağan Yıllık Gelir Tanımı

Olağan Rant, bir dizi düzenli ödeme veya makbuz olarak tanımlanır; belirli bir süre boyunca düzenli aralıklarla gerçekleşir. Ayrıca, yıllık gelire düzenli veya ertelenmiş yıllık gelir olarak da bilinir..

Genel olarak, normal yıllık gelir ödemesi aylık, üç aylık, altı aylık veya yıllık olarak yapılır. Olağan yıllık gelirin mevcut değeri, ilk nakit akışından önceki bir döneme göre hesaplanır ve gelecekteki değer, son nakit akışından itibaren hesaplanır.

formül:

• Normal yıllık gelirin bugünkü değeri (PV): PMT × ((1 - (1 + r) ^ -n) / r)
  nerede, PMT = Dönem nakit ödemesi
  r = Dönem başına faiz oranı
  n = Toplam dönem sayısı

Annuity Due'un tanımı

Nüans Vadesi veya anında, her dönemin fazla mesai sonunda düzenli olarak gerçekleşen periyodik nakit akışları (ödemeler veya makbuzlar) sekansından başka bir şey değildir. Yıllık gelirin ilk nakit akışı şu anda vadesi geliyor. Ödenen vadenin en yaygın örneği, ödemenin yeni ayın başında yapılması gerektiğinden kiradır..

Sıradan bir yıllık gelirde olduğu gibi, ödenecek yıllık gelirin bugünkü ve gelecekteki değerleri de sırasıyla ilk ve son nakit akışları olarak hesaplanır..

formül:

• Vadesi Gelen Yıllık Vade Değeri (PV): PMT + PMT × ((1 - (1 + r) ^ - (n-1) / r)
  nerede, PMT = Dönem nakit ödemesi
  r = Dönem başına faiz oranı
  n = Toplam dönem sayısı

Normal Yıllık Gelir ve Vadesi Gelen Yıllık Gelir Arasındaki Temel Farklılıklar

Sıradan yıllık gelir ve ödenecek yıllık gelir arasındaki fark söz konusu olduğunda aşağıda verilen hususlar dikkat çekicidir:

1. Normal yıllık gelir, ödemesi her dönemin sonunda yapılacak veya alınacak olan sabit nakit akışı sırasını ifade eder. Vade ödenmesi, her dönemin başında ödenen ödeme veya makbuzların akışını ifade eder.
2. Her bir yıllık gelirin nakit girişi veya çıkışı, tarihinden önceki dönemle ilgilidir. Aksine, vadesi gelecekteki bir geliri, tarihinden sonraki nakit akış dönemini temsil eder. Yıllık gelire ait nakit akışları, normal bir gelirin vadesinden bir dönem önce gerçekleştiği için.
3. Bir kişi ödeme yaparken sıradan bir rant en iyisidir, ancak bir kişi ödeme alırken vadesi gelen ödenek uygundur. Yıllık gelire göre yapılan ödeme, mevcut yıllık gelire göre daha yüksek bir bugünkü değere sahiptir. Bunun nedeni paranın zaman değeri ilkesi, yani bir rupinin değeri, bugün bir yıl sonra bir rupinin değerinden daha büyük.
4. Taşıt kredisinin ödenmesi, ipotek ve kupon teminatlı tahvillerin ödenmesi olağan yıllık gelirin bazı örnekleridir. Diğer taraftan, yıllık gelirin ortak kira ödemeleri, araba ödemeleri, hayat sigortası primi ödemesi vb..

Sonuç

Rant, uzun vadeli rütbe sahibine sabit bir gelir akışı sağlamayı amaçlamaktadır. Birey emeklilik sırasında istediği gelir ve alabileceği risk derecesi gibi bazı faktörleri göz önünde bulundurarak bu iki yıllık gelir arasında seçim yapabilir..