Mobil Ev ve Üretilen Ev Arasındaki Fark

Mobil Ev ve Üretilmiş Ev

Mobil ve üretilen evler birçok benzerliği paylaşıyor, ancak aralarındaki farklılıklar da var.

Bu evlerin boyutları ya tek katlı, iki katlı ya da çok bölümlü olabilir. Her iki ev de geçici veya kalıcı olarak inşa edilebilir.

Hem üretilen hem de mobil evler, bir fabrikada oluşturulan ve monte edilen evlerdir. Meclis neredeyse bitmiş durumda olduktan sonra evler belirli bir varış yerine ya da yere taşınır. Evler düz yataklı bir kamyonla şasi üzerine inşa edilmiştir. Hedefe vardıklarında, evler yuvarlanarak veya evin temeline krikoyla monte edilir. Evler, evlerin büyüklüğüne bağlı olarak parça parça ya da parça parça monte edilir. Kurulum, montaj ve son rötuşlardan sonra, bu evler işgal edilmeye ve kullanılmaya hazırdır.

Mobil ve üretilen evlerin bir diğer avantajı, bir yerden bir yere kolaylıkla taşınabilmeleridir. Amerika Birleşik Devletleri'nde her iki ev de kullanılıyor ve mevcut.
Hem mobil hem de üretilmiş evler, yerleşik bir eve kıyasla düşük maliyetli oldukları için çok popülerdir. Ayrıca inşa etmek ve kullanabilmek için daha az zamana ihtiyaçları vardır. Güvenli, kolayca yükseltilebilir ve yeniden modellenmiş olarak karakterize edilirler.

Ancak, her iki ev de amortismana tabi tutulur. Tasarım ve kişiselleştirme konusunda da bir sınırlama vardır. Bu iki ev tipi arasındaki temel fark, federal yasa kapsamındaki statüleridir. 15 Haziran 1976, ABD Konut ve Kentsel Kalkınma Bakanlığı aracılığıyla federal hükümet yeni bir inşaat standardı yayınladı.

15 Haziran 1976'dan önce var olan mobil evler bu standart kapsamında değildir. Bu, mobil evlerin eski inşaat standardına bağlı olduğu anlamına gelir. Bu nedenle, mobil evlere “HUD öncesi” de denir.

Bu, Konut ve Kentsel Yeniden Yapılanmanın yeni standardına göre bina standartlarına uyan üretilen evlerin aksine. Bu evler aynı zamanda federal hükümet tarafından düzenlenmektedir. Sonuç olarak, üretilen evler “HUD uyumlu evler” olarak da bilinir.

Üretilen evler, mobil evlerin geliştirilmiş bir versiyonudur. Üretilen bir evde ayrıca geliştirilmiş bir tasarım, inşaat, mukavemet, dayanıklılık, taşınabilirlik, yangına dayanıklılık ve enerji verimliliği vardır. Mobil bir ev ile karşılaştırıldığında, üretilen evler gelişmiş tesislere sahiptir.

Görünüşte de bir fark var. Geleneksel mobil evler metal, dikdörtgen kutular (römorklar) gibi görünürken, üretilen evler neredeyse yerleşik görünüyor.

Diğer bir fark, üretilen bir evin, ev monte edildikten sonra gayrimenkul olarak kabul edilmesidir..

Özet:

1.Mobil ve üretilmiş evler arasındaki benzerlikler, evin nasıl üretildiğini (fabrika yapımı), süreçleri (nakliye, kurulum ve montaj) ve boyutları (tek bölümlü, iki katlı) içerir..
2.Başka bir benzerlik, bu evlerin avantaj ve dezavantajlarıdır. Her ikisi de düşük maliyetlidir, üretim öncesi, uygun fiyatlı, kolayca yükseltilebilen, amortismana tabi olan inşaat süresi ve daha az tasarım seçeneği nedeniyle daha az inşaat süresi. Bir başka benzerlik, her iki evin de sökülüp başka bir yere kolayca taşınabilmesini içerir.
3.Mobil evlere “HUD öncesi” evler denir, çünkü ABD Konut ve Kentsel Kalkınma Departmanı tarafından uygulanan yeni inşaat standardı kapsamında değildir. Buna karşılık, üretilen evler bu yeni inşaat standardına uygundur. Standart 15 Haziran 1976'da uygulandı.
4.Mobil evler sıradan evlere daha az benziyor, üretilen evler neredeyse geleneksel evlere benziyor.
5.Mobil evler gayrimenkul olarak kabul edilmezken, üretilen evler ev yerine monte edildikten sonra böyle düşünülür. İkinci tip gayrimenkul olarak satılabilir ve Federal Konut Kredisi Mortgage Şirketi (FHLMC) yardımına hak kazanabilir. Mobil evlerin her türlü finansmana hak kazanması daha zordur.