Condo ve Townhouse Arasındaki Fark

Konut ve Belediye Binası

Kınamak birimi ve şehir evi iki farklı tipte konut yapılarıdır. Bu iki tip konaklama arasında inşa edilme şekilleri gibi önemli farklılıklar vardır. Bir apartman birimi, daha büyük bir yapının bir parçasıdır - daha büyük bir binanın bir parçasıdır - bir şehir evi ise bir dizi özdeş evdir. Bazı kasaba evleri renk olarak farklılık gösterebilir, ancak dışardan iç kısmına kadar her şey aynı görünecektir. Şehir evleri, kınamak aksine, bir duvar ile ayrılmış bitişik yapılardır.

Bir binanın içindeki herhangi bir katta bir apartman binası inşa edilebilir. Genellikle yüksek katlı, örneğin kınamak birimleri olan 10 katlı bir bina. Birimlerin zemin katta olması mümkündür, ancak bazı apartman birimleri ikinci katta başlar. Öte yandan, bir şehir evi genellikle sadece bir katlı bungalov tipi bir ev gibidir, ancak son zamanlarda bazılarının çok katlı yapıları vardır. Her durumda, kasaba evleri düz duvarlarla ayrılır. Townhouses hepsi aynı görünüyor çünkü aynı alan ve tasarım düşünülerek inşa edildi.

Bir kınamak birimine girdiğinizde, daire gibidir. Katları, bodrum katları veya üst katları yoktur. Bir avlu yok ama sahibi saksı bitkileri ile bunu telafi edebilir. Bir şehir evi normal bir ev gibidir. Eğer bir şehir evi sahibi bir 'bahçeye' sahip olmak isterse, bahçelerini yapmak için tahsis edildikleri araziyi kullanabilirler. Bir apartman dairesinde, kınamak biriminden farklı olarak peyzaj ve bahçe işleri için yer olabilir.

Kınamak sahiplerinin hakları söz konusu olduğunda sınırlamaları vardır, sadece alanlarının iç kısmına sahiptirler ve sadece kınamakın iç alanında değişiklikler yapabilirler. Mülkiyet hakları dört duvarı ile sınırlıdır. Öte yandan bir şehir evi sahibi daha fazla hakka sahiptir ve mülkünde değişiklik yapabilir. Townhouse sahibi dış ve iç alanı değiştirme özgürlüğüne sahipken, kınamak sahiplerinin hakları sınırlı.

Kiralık daire sahipleri binada havuz ve dinlenme alanları gibi ortak alanları paylaşmaktadır. Kendi park alanı, mülklerine park edebilirsiniz townhouse sahiplerinin aksine büyük bir alandadır. Ayrıca ortak alanlarının günlük bakımı ile sorumlulukları paylaşırlar. Kat mülkiyeti birliği, binadaki ortak alanların korunmasından sorumludur..

Şehir evleri için buna Ev Sahipleri Derneği (HOA) denir. Kulüp binası, çok amaçlı salonlar, eğlence parkları ve yürüyüş alanları gibi bu ortak alanların günlük bakımını sağlamaktan her yıl yapılan yönetim kurulu üyeleri seçilir..

Özet:

1.Condo birimleri bir binanın parçası olan daha küçük birimlerken, kasaba evleri yere inşa edilmiş evlerin sıralarıdır..
2.Kondosların güverte ve küçük bahçeler gibi dış alanları yoktur, kasaba evleri ise.
3.Condo birimi sahiplerinin hakları, ünitelerinin iç mekanı ile sınırlıdır, konağın sahiplerinin hakları tahsis edilen arazilerine, iç ve dış mekanlarına uzanır.
4.Condo birimleri diğer kınamak birimleri gibi görünmeyebilir, ancak kasaba evleri aynı yapılara sahiptir.
5.Condo birim sahipleri, Townhouse sahipleri Ev Sahipleri Derneği'ne sahipken, bina içindeki ortak alanları korumaya özen gösteren bir Ortaklar Derneği'ne sahiptir..