Finansal Kiralama ile Kiralanan Alım Arasındaki Fark

Finans Kiralama ve Kirala Alım

İlgilendiğiniz tek şey mango yemekken neden bir mango ağacına sahip olun? Bir dairede yaşama hakkına sahipseniz, dairenin yasal sahibi olmanız ya da dairede yaşadığınız süre boyunca yaşayabileceğiniz neredeyse garanti edilmediği sürece ne fark eder? Kiracı adı verilen ekipman kullanıcısının, sözleşmede belirtilen süre boyunca ekipmanı kullanma hakkı karşılığında kiraya verene (üretici veya mal sahibi) kira ödemeyi kabul ettiği bir finansal kiralamanın arkasındaki felsefe budur. Bu sistem, kiralayıcının veya kullanıcının ekipmanı kullanmaya başladığı kiralık satın alma işleminden farklıdır, ancak belirli bir süre boyunca bir taksit ödüyor ve son taksitin ödemesini yaptıktan sonra ürünün sahibi oluyor. Finansal kiralama ile işe alım arasındaki farklara daha yakından bakalım.

İşe alımda kişi mülkiyet hakkı alamaz ve kiralama süresi sonunda satın alma seçeneği vardır. Finansal kiralama durumunda, ekipman (veya mülk) asla kiracı adına değildir, ekipmanı ürünün kullanım ömrünün büyük bir kısmı için veya hayatta olduğu sürece kullanabileceğinden emin olur..

Pahalı sermaye ekipmanı olması durumunda, şirketlerin maliyetli bir teklif olan doğrudan satın alma işleminden kaçınmaları genellikle mantıklıdır. Bir şirketin kullanabileceği diğer seçenekler elbette ki, kiralamak veya ekipmanın sahibi veya üreticisi ile kiralama satın alma sözleşmesi yapmaktır. Hem finansal kiralama, hem de kiralama satın alımı, bir şirket için uygun olan varlığı edinme maliyetinin yayılmasına olanak tanır. Şirket, varlığı kiralama veya kiraya alınmış gibi düzenli bir ödeme yapmak için varlığı uzun bir süre kullanmaya başlar.

Kiralama satın alımında, tüm dönem için faiz artı ürünün fiyatı, bir kiracının ödemek zorunda olduğu aylık bir taksitle ortaya çıkar ve sadece son taksit ödendikten sonra sahibi olur. Ekipmanın bakımı normalde kiralayıcının sorumluluğundadır. Öte yandan, finansal kiralamada, sahiplik asla kiracıya devredilmez ve kiracı tarafından sermaye indirimi, kiracıya kira getirisi olarak bu faydaların bir kısmını aktarabilecek şekilde talep edilir..

Finans kiralamada bir müşterinin mülkiyeti olmamasına rağmen, mülkiyete ilişkin tüm risk ve ödüllerden yararlanır. Ürünü korumak ve bilançosunda sermaye kalemi olarak belirtmek zorundadır..