Yasal ve Eşit Faiz Arasındaki Fark

Yasal ve Eşit Faiz

Hem yasal faiz hem de adil faiz, varlıklar üzerinde sahip olunan mülkiyet biçimleridir. Bununla birlikte, ikisi arasında bir dizi önemli fark vardır. Kişisel hayal kırıklığı ve mali kayıplardan kaçınmak için yasal çıkar ile adil çıkar arasındaki farkları tam olarak anlamak önemlidir. Aşağıdaki makale iki terimin açık bir özetini sunmaktadır ve bir örnek yardımıyla yasal çıkarlar ile adil çıkarlar arasındaki farkları vurgulamaktadır..

Yasal Çıkar Nedir??

Yasal menfaat, kanunla uygulanabilecek bir mülkiyeti temsil eder. Bir varlık üzerinde yasal menfaati olan bir sahip, başka bir tarafın mülkiyet haklarını aşmaya çalışması durumunda yasal işlem yapabilir. Varlıklar üzerinde yasal menfaate sahip olan kişinin, varlığın münhasır mülkiyet hakkına sahip olduğu ve söz konusu varlığa sahip olmak için yasal işlem yapma hakkına ve yetkisine sahip olduğu bilinmektedir. Bir varlık üzerinde yasal menfaat sahibi olmanın temel avantajı, mülkiyet hakları ihlal edildiğinde sınırsız yasal hukuk yoluna sahip olmalarıdır..

Eşit Faiz Nedir?

Eşit faiz, söz konusu tarafın söz konusu varlığa finansal çıkarının olacağı noktadır. Hak sahibi bir hak sahibi, varlığın gerçek yasal unvanını elinde bulundurmadan varlıklardan yararlanabilecektir. Hakkaniyete sahip taraf, varlıktaki herhangi bir değer takdirinden dolaylı olarak faydalanabilecektir. Bir varlıkla adil bir menfaati olan hiçbir taraf, varlığın yasal başlığı / faizi alınmadıkça herhangi bir finansal kazanç elde edemez (genellikle değer takdiri şeklinde). Hak sahiplerinin, anlaşma ve sözleşmelerle ortaya konan hüküm ve koşulları yerine getirmeleri gerekmektedir. Ancak, adil pay sahiplerinin ana avantajı, yasal unvan elde edildikten ve varlıklar satıldıktan sonra önemli finansal faydalar elde edebilmektir..

Adil Faiz ile Yasal Faiz arasındaki fark nedir?

Her ikisinin de bir varlık üzerinde sahiplenme duygusunu temsil etmesine rağmen, yasal faiz ve adil faiz birbirinden oldukça farklıdır. Yasal çıkar, bir kişinin bir varlık üzerinde mülkiyetine sahip olması ve söz konusu varlık üzerinde haklarını yasal olarak uygulayabilmesidir. Eşit faiz, bir kişinin varlığın yasal olarak sahibi olmadan kullanımından yararlanabilmesidir. Aşağıdaki örnek, adil faiz ile yasal faiz arasındaki farkları açık bir şekilde açıklamaktadır. Amy, Amy'den (alıcı) evin fiyatını taksitle ödeyeceğini ve fiyat tam olarak ödendiğinde Daniel'in (satıcı) Amy için ev. Bu senaryoda Amy, evde yaşayabileceği ve tadını çıkarabileceği için eve adil bir ilgi duyuyor ancak yasal unvanı yok. Amy bakiyeyi tamamen ödeyinceye kadar Daniel evin yasal çıkarını elinde tutar ve Amy ödemenin tamamını yaptıktan sonra yasal sahiplik ona devredilir. Anlaşmanın yapıldığı zamandan son taksitin yapıldığı zamana kadar mülkün değerinin artması durumunda Amy, bu değer artışından faydalanabilir. Ancak, mülkün değeri azalırsa, zarar görür.

Özet:

Eşit Faiz ve Yasal Faiz

• Her ikisinin de bir varlık üzerinde sahiplenme duygusunu temsil etmesine rağmen, yasal çıkar ve adil çıkar birbirinden oldukça farklıdır.

• Yasal çıkar, kanunla uygulanabilecek bir mülkiyeti temsil eder. Bir varlık üzerinde yasal menfaati olan bir sahip, başka bir tarafın mülkiyet haklarını aşmaya çalışması durumunda yasal işlem yapabilir.

• Adil faiz, söz konusu tarafın söz konusu varlıkla ilgili finansal çıkarının olacağı zamandır. Hak sahibi bir hak sahibi, varlığın gerçek yasal unvanını elinde bulundurmadan varlıklardan yararlanabilecektir..

• Bir varlık üzerinde yasal menfaate sahip olmanın temel avantajı, buradaki adil menfaatin aksine, mülkiyet haklarının ihlal edilmesi durumunda sınırsız yasal çareye sahip olmalarıdır..