LOI ve MOU Arasındaki Fark

Temel Fark - LOI ve MOU
 

LOI (Niyet Mektubu) ve MOU (Mutabakat Zaptı) doğada büyük ölçüde benzerdir ve genellikle birbirleriyle karıştırılırlar. Bu nedenle, LOI ve MOU arasındaki farkı net bir şekilde anlamak önemlidir. Hem LOI hem de MOU, kişisel ve ticari nitelikteki işlemlerde yoğun olarak kullanılmaktadır. LOI ve MOU arasındaki en önemli farkt LOI, teklif edilen anlaşmanın ana noktalarını özetleyen ve iki taraf arasında “anlaşmaya varma” görevi gören bir anlaşmadır buna karşılık MOU, iki veya daha fazla taraf arasında belirli bir görevi veya projeyi üstlenmek için yapılan bir anlaşmadır. Her iki anlaşma da taraflar arasında yasal bir yaptırım öngörmüyor.

İÇİNDEKİLER
1. Genel Bakış ve Temel Fark
2. LOI nedir
3. MOU nedir
4. Yan Yana Karşılaştırma - LOI vs MOU
5. Özet

LOI nedir?

LOI, teklif edilen bir anlaşmanın ana noktalarını özetleyen ve iki taraf arasında bir “anlaşma anlaşması” görevi gören bir anlaşmadır. LOI ayrıca bir Talep Mektubu veya bir Kavram kağıdı. Bir LOI'ye yalnızca iki taraf dahil olabilir; bu nedenle, LOI ikiden fazla taraf arasında kurulamaz. LOI genellikle yazılı bir sözleşmeye girmeden önce hazırlanmış bir ana sözleşme olarak kabul edilir; bu nedenle, yasal olarak bağlayıcı değildir. Ancak, bu anlaşmaların birçoğu, gizlilik, münhasırlık ve rekabet etmeme anlaşmaları gibi bağlayıcı hükümler içerir.

LOI içeriği

LOI resmi bir mektup biçimini alır ve aşağıdaki içerikler dahil edilmelidir,

• Özet açıklama (açılış paragrafı)
• Sorunun açıklaması
• Uygulanacak faaliyetlere ve bunların nasıl uygulanması gerektiğine genel bakış
• Faaliyetin sonuçları
• Bütçe ve diğer ilgili finansal bilgiler
• Kapanış paragrafı
• İlgili tarafların imzası

Niyet mektubu genellikle bir taraf tarafından başka bir tarafa sunulur ve daha sonra infaz veya imzadan önce müzakere edilir. Burada, her iki taraf da birbirlerinin pozisyonlarını güvence altına almaya çalışacaktır. Dikkatle müzakere edilirse, bir LOI bir işlemde her iki tarafı da korumaya hizmet edebilir. Müzakere düzeyi, projenin niteliğine bağlı olarak artabilir. Örneğin, LOI'lar resmi bir yazılı sözleşmeye girmeden önce birleşme, devralma ve ortak girişimler gibi kurumsal faaliyetlerde yoğun olarak kullanılmaktadır. Böyle bir durumda, LOI yasal olarak bağlayıcı bir sözleşmeye girmeden önce şartların doğrulanması ve müzakere edilmesi için güvenilir bir temel sağlar.

MOU nedir?

Mutabakat Zaptı, sözleşme şartlarının, açıklanması amaçlanan hedeflerle açıkça tanımlandığı ve üzerinde anlaşıldığı yazılı bir anlaşmadır. Ancak taraflar arasında yasal bir uygulama değildir. Mutabakat Muhtırası genellikle yasal olarak bağlayıcı sözleşmelere doğru atılan ilk adımlardır. Mutabakat Zaptı, tarafların “tesislerin ortak kullanımını teşvik etmeyi ve desteklemeyi kabul ettiklerini” söyleyebilir, ancak bu yasal olarak bağlayıcı bir hüküm değildir..

Örneğin. 2010 yılında, Avrupa'nın en büyük enerji gruplarından biri olan Royal Dutch Shell, büyük bir Brezilya şeker kamışı işlemcisi olan Cosan ile 12 milyar dolarlık bir ortak girişim kurmak için bir MOU'ya girdi..

LOI'den farklı olarak, ikiden fazla taraf bir Mutabakat Muhtırası imza sahibi olabilir. Böylece, bu tür bir anlaşma ikiden fazla taraf arasında geliştirilebilir. Bir MOU yasal olarak uygulanabilir olmasa da, 'estoppel tarafından bağlanır'. Bu, bir kişinin bir gerçeği ya da bir hakkı ileri sürmesini engelleyen ya da bir gerçeği reddetmesini engelleyen bir maddedir. Bu nedenle, her iki taraf da Mutabakat Muhtırasının şartlarını yerine getirmezse ve diğer taraf zarar etmişse. Sonuç olarak, etkilenen tarafın kayıpları karşılama hakkı vardır. LOI'ya benzer şekilde, MOU yasal olarak bağlayıcı hükümler de içerebilir.

Mutabakat Muhtırası İçeriği

Aşağıdaki öğeler genellikle bir MOU'ya dahil edilir.

• Mutabakat Muhtırasına katılan taraflar
• MOU'ya girmenin amacı
• İlgili her bir tarafın rolleri ve sorumlulukları
• Her bir ortağın katkıda bulunduğu kaynaklar
• Her bir tarafın amaçlanan faydalarının değerlendirilmesi
• İlgili tarafların imzası

  

  Şekil 01: Bir MOU'nun formatı

LOI ve MOU arasındaki fark nedir?

LOI ve MOU karşılaştırması
LOI, teklif edilen anlaşmanın ana noktalarını özetleyen ve iki taraf arasında “anlaşmaya varma” görevi gören bir anlaşmadır.	Mutabakat Zaptı iki veya daha fazla taraf arasında, Mutabakat Muhtırasının taraflar arasında hukuki yaptırım uygulamadığı bir anlaşmadır.
İlgili Taraflar
Bir LOI'ye yalnızca iki taraf dahil olabilir.	Bir MOU'ya ikiden fazla taraf girebilir.
kullanım
LOI genellikle daha sonra bir sözleşmeye dönüştürülür, bu nedenle sınırlı kullanımı vardır.	Mutabakat Zaptı görev veya proje tamamlanana kadar formunda kalmaya devam eder.

Özet- LOI vs MOU

Her iki tür anlaşma da belirli bir eylemde bulunma niyetini tanımlar ve yasal olarak bağlayıcı hükümler içerebilse bile yasal olarak bağlayıcı belgeler değildir. LOI ve MOU arasındaki fark esas olarak ilgili tarafların takdirine ve söz konusu projenin niteliğine bağlıdır; LOI, müzakere için istikrarlı bir platformun gerekli olduğu birleşme ve devralmalar gibi büyük ittifaklarda birincil anlaşma olarak kullanılmaya daha uygundur, oysa MOU bir sözleşmeye alternatif olarak kullanılmaya daha uygun olabilir.

Referans:
1. Cueto, Santiago A. “Anlayış ve Niyet Mektubu: Fark Nedir?” Uluslararası Ticaret Hukuku Danışmanı. N.p., 21 Nisan 2010. Web. 24 Nisan 2017.
2. “Kurumsal ve Vakıf İlişkileri.” Niyet Mektubu için Kılavuz | Kurumsal ve Vakıf İlişkileri | UMass Amherst. N.p., n.d. Ağ. 24 Nisan 2017.
3. Todd Eric Gallinger İş Avukatı California ücretsiz danışmanlık Mesaj Reveal Number949-862-0010. “Niyet Mektubunun veya Mutabakat Zaptı'nın Doğru Kullanımı” Niyet Mektubunun veya Muhtırasının Doğru Kullanımı - Kılavuzlar - Avvo. N.p., 21 Temmuz 2010. Web. 24 Nisan 2017.

Görünüm inceliği:
1. “Arjantin ve İran arasında mutabakat zaptı” Arjantin ve İran tarafından - AlbertoNisman.org (Kamusal Alan) Commons Wikimedia üzerinden