MBS ve CDO Arasındaki Fark

MBS ve CDO Karşılaştırması

Yapılandırılmış Finans, menkul kıymetleştirmeyi kullanan bir finansman türüdür. Çeşitli Yapılandırılmış Finans Araçları türleri vardır; bunlardan bazıları: Kredi Türevleri, Teminatlandırılmış Fon Yükümlülüğü (CFO), Varlığa Dayalı Güvenlik (ABS), İpoteğe Dayalı Güvenlik (MBS) ve Teminatlı Borç Yükümlülüğü (CDO).

İpoteğe Dayalı Menkul Kıymetler (MBS), borçlunun varlıkları tarafından desteklenen ve devlet tarafından veya yatırım bankaları ve gayrimenkul yatırımı gibi özel kuruluşlar tarafından desteklenebilecek bir güven ile sigortalanan ipotek kredilerinden gelir elde eden menkul kıymetler veya tahvillerdir. güven veya kanallar.

Mortgage kredileri veya senetleri bankalardan ve borç verenlerden satın alınır ve bu kredileri havuzlara toplayan ve menkul kıymetleştiren ve MBS ihraç eden bir güveye tahsis edilir. MBS yüksek likiditeye sahiptir, maliyeti daha düşüktür ve ihraççıların sermayelerini daha verimli yönetmesini sağlar.

İlk olarak 1981'de yayınlandı ve şunlar olabilir:

Ödemenin hem anaparayı hem de faizi ödemek için kullanıldığı Sökülen İpoteğe Dayalı Güvenlik (SMBS).
İki türü olan Doğrudan Güvenlik: Bir konut mülkü ipoteği ile desteklenen Konut İpotek Destekli Güvenlik (RMBS) ve bir ticari mülkiyet ipoteği ile desteklenen Ticari Mortgage Destekli Güvenlik (CMBS).
İşletme sahibinin varlıkları tarafından desteklenen Teminatlı İpotek Yükümlülüğü (CMO).

Teminatlı Borç Yükümlülüğü (CDO) ise, bir borçlunun kurumsal krediler, MBS, kredi kartları, otomatik kredi ödemeleri, kiralamalar, telif ödemeleri, ve gelirler.
Dilimler halinde tahvil ihraç ederek yatırımcılardan sermayeyi güvence altına almak için bir Özel Amaçlı İşletme (SPE) oluşturulur. Sermaye daha sonra varlıkları teminat olarak almak ve elde tutmak için kullanılır. Yatırımcılara yapılan ödeme yapısı, yatırımcılara kullanılan dilimlerine bağlı olarak farklı getiriler sağlayarak daha karmaşıktır.

CDO'lar ilk olarak 1987'de yayınlandı ve şunlara göre sınıflandırıldı:

Fon kaynağı: Yatırımcılara varlıklarının nakit akışları ile ödeme yapılan nakit akışı CDO'su ve yatırımcıların varlıkların alım satımından daha yüksek getiri sağladığı piyasa değeri CDO'su.
Motivasyon: CDO'lar arbitraj veya bilanço işlemleri olabilir.
Finansman: CDO'lar nakit varlıklar (Nakit CDO), sabit gelir varlıkları (Sentetik CDO) veya her ikisine (Hibrit CDO) sahip olabilir..
Tek bir Tranche CDO ve diğer birçok varyant da vardır.

Özet:

1.Mortgage Destekli Menkul Kıymetler (MBS), ipotek kredilerinden gelir yaratan menkul kıymetlerdir. Teminatlandırılmış 2.Debt Yükümlülüğü (CDO), borçlunun dayanak varlıklarından gelir üreten bir tür Varlığa Dayalı Güvenlik (ABS).
Bir MBS, devlet destekli veya özel bir kuruluş tarafından yatırımcılara, bankalardan ve borç verenlerden satın alırken, CDO, dilimler halinde ihraç edilen tahviller karşılığında yatırımcılardan fon temin eden bir Özel Amaçlı Kuruluş (SPE) tarafından verilir..
4. Yatırımcılara MBS ödemesi, birkaç dilim içeren ve kullanılan dilime bağlı olarak farklı miktarlarda getiri sağlayan bir CDO'dan daha az karmaşıktır.
Bir MBS sadece ipotek kredisi ile güvence altına alınırken, bir CDO kurumsal krediler, MBS, kredi kartı ödemeleri, telif hakları, kiralamalar ve teminat olarak kullanılan diğer varlıklar tarafından temin edilmektedir..