Emlakçı ve Broker Arasındaki Fark

Emlakçı vs Broker

Bir mülk satıcısının hizmetlerine ihtiyaç duyduğumuz tek zaman, bir mülk satmak veya satın almak istediğimiz zamandır. İnsanlar kira veya mülklerini kiraya vermek istediklerinde hizmetlerini talep ederler. Bunlar, bu alanda çalışan insanlarla temas ettikleri zamanlardır. Bu alanda çalışan insanlar için kullanılan en yaygın adlandırmalar veya kelimeler aracılar, acenteler ve emlakçılardır. Birçok insan çalışmaları için kiminle iletişime geçeceğinden emin değildir ve bunun nedeni bir emlakçı ile komisyoncu arasındaki ince farkı anlamıyor olmalarıdır. Bu makale, bir emlakçı ve broker arasındaki farkları okuyucuların yararına tanımlamaya çalışmaktadır..

Komisyoncu

Broker, satıcı ve alıcı arasında arabulucu olarak çalışan kişidir. Bir satıcı için alıcı bulur ve alıcılar için satıcı bulur. Bazen, bir komisyoncu onun altında çalışan birçok emlakçı tutmayı tercih eder. Bir komisyoncu gayrimenkul alanında çalışma ruhsatına sahiptir. Bir komisyoncu bir emlakçı veya emlakçıdan daha yüksek eğitim ve kimlik bilgilerine sahiptir. Ülkenin çoğu eyaletinde bir emlak komisyoncusu, lisanslı bir komisyoncu olarak hizmet vermeden önce bir emlakçı olarak uzun süredir hizmet vermiş bir profesyoneldir. Böylece, aracılar emlakçılara göre daha yüksek sorumluluk ve haklara sahiptir. Brokerler değerlendirme yapmaya, diğer gayrimenkul profesyonellerini yönetmeye ve ayrıca kendi emlak şirketine sahip olmaya hak kazanırlar..

emlâkçı

Emlakçı, ara sıra büyüyen bir başka isimdir. Emlak komisyoncunuzun emlakçı olup olmadığı Ulusal Emlak Komisyoncuları Birliği üyeliğine bağlıdır. Bazı brokerler bu birlikten uzak durmayı tercih ederler fakat yine de broker olarak çalışmaya devam ederler. Ulusal Emlak Komisyoncuları Birliği üyesi olan birçok broker var ve otomatik olarak isimlendirme emlakçılarını isimlerine karşı kullanmaya uygun hale geliyorlar.