Kira ve Mülkiyet Arasındaki Fark

Kiralık Konut ve Serbest Ticaret

Mülk ve mülk, mülklerle bağlantılı olarak kullanılan ve ilk kez alıcılar için kafa karıştırıcı olan kelimelerdir. İnsanlar bir mülk mülkiyeti ile bir mülk mülkü arasındaki farkı ortaya koyamaz ve hangisini satın almaları gerektiği konusunda kafanız karışmaz. Bunlar, belirli hak ve yükümlülüklere hak kazandıran önemli yasal terimlerdir ve her birinin kendi avantajları ve dezavantajları vardır. Farklılıkları vurgulamak için her iki özellik türünün kısa bir açıklaması.

mülkiyet hakkı

Mülk sahibi bir mülk satın aldığınızda, mülkün ve inşa edildiği arazinin münhasır sahibi olursunuz. Hiç kimse mülk için herhangi bir talepte bulunmaz ve kurallara ve düzenlemelere bağlı olarak dilediğiniz zaman dilediğiniz zaman yenileyebilir ve onarabilirsiniz. Bir mülk satın alırken birçoğunun bu kadar çekici bulduğu bu bağımsızlık. Bu tür mülklerin tek dezavantajı, zaman zaman gerekli olabilecek onarımları gerçekleştirme sorumluluğuna sahip olmanızdır. Mülkiyet mülkünüzde istediğiniz kadar yaşayabilir ve kaprislerinize satabilirsiniz.

kiralanmış

Bir mülk satın aldığınızda, aslında mülkün değil, mülkün yaşama ve kullanım haklarını satın alırsınız. Bu kiralama belirli bir süre içindir ve mülkün sahibi siz değilsinizdir. Dairelerin çoğu, mülk sahibine çok düşük olan yer kirasını ödemeniz gerektiğini ima eden kiralık mülklerdir. Bu kira, mülkün bakım ve onarım masraflarını karşılar. Özel mülkte, ek yıllık maliyetler söz konusu olduğundan, bu yıllık maliyetler için hazırlıklı değilseniz veya bir bütçe belirlemediyseniz, belgeyi dikkatlice okumanız gerekir. Çoğu kiralama 99 yıldır, ancak isterseniz bir uzatma alabilirsiniz. Dairelerin çoğu kiralanmış olduğu için, daireli bir bileşikte yaşayan herkesin, kullandıkları ortak mülkün onarım ve yenileme maliyetini taşıması gerektiği anlamına gelir..