Konut Kredisi ile Konut Kredisi ve Konut Kredisi Arasındaki Fark

Konut Kredisi ve Konut Kredisi vs Konut Kredisi

İpotek ve konut kredisi birbirinin yerine kullanılan terimlerdir ve bu nedenle aynı şeyi ifade eder. Ancak, konut kredisi, borçlunun ilk ipotek için ödediği özkaynak dikkate alınarak konut veya gayrimenkul üzerinde ikinci bir ipotek olduğu için ipotekten çok farklıdır. Benzerliklerine rağmen, ipotek ve konut kredisi arasında bir takım farklılıklar vardır. Aşağıdaki makale her bir krediye net bir genel bakış sunar ve ikisi arasındaki benzerlikleri ve farklılıkları açıklar..

Mortgage nedir?

İpotek, teminat olarak gayrimenkul veya mülkle alınan bir kredi türüdür. Bir ipotek, bir borç veren ve borçlunun konut satın almak için borçlunun borç verenden borç almasına izin veren bir sözleşmedir. İpotek, borç veren için temerrüde düşmüş olsa bile, borç verenin kredi tutarını geri alabileceğine söz veren bir teminattır. Satın alınan ev, kredi için bir teminat olarak taahhüt edilir ve temerrüt halinde kredi tutarını satış gelirlerinden kurtarmak için borç veren tarafından ele geçirilir ve satılır. Ancak, mülkün mülkiyeti borçlular ile kalır (genellikle evlerinde bulunurlar). Her iki durumda da ipotek sona erer; kredi yükümlülüklerinin yerine getirilmesi veya mülkün ele geçirilmesi.

İpotek türleri arasında, kredinin ömrü boyunca sabit faiz uygulayan sabit faizli ipotek, ipotek faiz oranlarının zaman zaman ayarlandığı ayarlanabilir faizli ipotekler, sadece faizsiz ipotek yapılmaz..

Konut Kredisi ve Konut Sermayesi Kredisi nedir?

Bir konut kredisi ipotek için birbirinin yerine kullanılan bir terimdir ve bu nedenle bir ve aynı anlamına gelir. Bununla birlikte, bir konut özsermaye kredisi, borçlunun evinde veya gayrimenkulünde özkaynaklara borç alabileceği gayrimenkul mülkünde alınan bir başka ipotektir. Konuttaki özsermaye borçlunun borçlu olduğu miktar ile evin piyasa değeri arasındaki farktır. Kısacası borçlunun ev veya mülk üzerinde ödediği ipotek miktarıdır. Örneğin, 300.000 $ 'lık bir kredi ile borçlu 30.000 $' lık peşinat ödemektedir ve bu 30.000 $ 'lık ev sermayesi olacaktır, yani evdeki 30.000 $' lık özsermaye üzerinden bir ev sermayesi kredisi alınabilir. Konut kredisi geri ödemeleri, borçlunun krediye olan faiz ve anapara geri ödemelerini ödediği orijinal ipoteğin yanında gerçekleşir.

Konut Kredisi ve Konut Kredisi vs Konut Kredisi

Konut kredisi ve ipotek, ipotek, bir evin veya gayrimenkulün kredisidir. Bununla birlikte, bir konut sermayesi kredisi ve bir ipotek kredisi birbirinden oldukça farklıdır. Ana fark, her birinin çıkarıldığı amaçtır. Bir ev, mülk veya gayrimenkul sahibi olmak için ipotek alınır. Bir konut sermayesi kredisi, evdeki özsermaye üzerinden alınmasına rağmen, kredi kartı borcunun ödenmesi, tıbbi faturaların ödenmesi, eğitimin ödenmesi gibi çeşitli nedenlerle alınabilir. Farklılıklarına rağmen, hem ipotek hem de konut sermayesi kredileri, teminat olarak ev veya emlak mülkünü gerektirir. Borçlunun ister ipotek isterse konut kredisi olsun, kredi yükümlülüklerini yerine getirememesi durumunda, banka herhangi bir zararı gidermek için evi ele geçirme yeteneğine sahiptir..

Mortgage ve Konut Kredisi arasındaki fark nedir?

• İpotek, teminat olarak gayrimenkul veya mülkle alınan bir kredi türüdür..

• Konut kredisi ipotek için birbirinin yerine kullanılan bir terimdir ve bu nedenle bir ve aynı.

• Bununla birlikte, bir konut hisse senedi kredisi, borçlunun evinde ya da gayrımenkulündeki özkaynaklara borç alabileceği bir gayrimenkul ipoteğidir..