Kiralama ve Finans Arasındaki Fark

Günümüzde, bir bireyin veya varlığın tek seferde pahalı bir varlık satın alması çok zordur. Böyle bir durumda, kiralama ve finans, bir kişinin fiyatı ödemek için yeterli miktarda olmadığında varlığı kullanmasına izin veren en iyi iki eylem yoludur. kiralama sözleşme, işletmenin varlığı satın almadan fiilen kullanabileceği ve kontrol edebileceği bir düzenlemedir. Bir tür kiralık varlıktır.

Diğer yandan, maliye finans şirketinin firma adına varlığın bedelini ödediği ve daha sonra firmanın bu tutarı aylık taksitler halinde finans şirketine geri ödediği varlığı satın almanın başka bir alternatifidir. İnsanların çoğu bu iki terimle ilgili kafa karışıklığı yaşıyor. Bu nedenle, kiralama ve finans arasındaki önemli farkları bilmek için verilen makaleyi dikkatlice okuyun.

İçerik: Finans ve Finansal Kiralama

1. Karşılaştırma Tablosu
2. Tanım
3. Temel Farklılıklar
4. Sonuç

Karşılaştırma Tablosu

Karşılaştırma Esası	Kiralama	maliye
anlam	Kiralama, bir kişinin varlığı satın aldığı ve diğerinin onu kullanmasına izin verdiği finansal bir sözleşmedir.	Finans, toplu tutarın tamamını ödemeden varlığı satın almanızı sağlayan bir düzenlemedir.
Sana izin verir	Varlığı kullanmak için	Varlığa sahip olmak
düşünce	Kira Kiralama	Peşinat artı Eşit aylık taksit
Taksit	Varlığı kullanma maliyetinden oluşur	Ana artı faizden oluşur
Aylık ödeme	Düşük	Nispeten yüksek
Sahiplik seçeneği	Kiralama süresinin sonunda ya satın almak ya da kiralayana geri vermek için iki seçeneğiniz vardır.	Tüm aidatlar tamamen ödendiğinde, varlığın sahibi siz olursunuz.

Lease'un tanımı

Kiralama terimi ile, mal sahibi / kiralayan / leasing şirketi olabilecek bir tarafın varlığı satın aldığı ve kiracıya, dönemsel kira ödemeleri karşılığında, varlığı belirtilen süre boyunca kullanma hakkını verdiği sözleşmeye bağlı bir düzenlemeyi kastediyoruz. Kiralama kira bedelleri kısa aralıklarla varlığın kullanımı için bir bedel olarak ödenir. Masraflar kiraya verenin geliri.

ICAI tarafından yayınlanan Muhasebe Standardı 19, kira sözleşmesi ile ilgilidir. İşletme veya finans, tek yatırımcı veya kaldıraçlı kiralama, açık uçlu veya yakın uçlu, yurtiçi veya uluslararası olabilir. Kiralama süresi, ilgili taraflarca mutabık kalındığı gibi uzun vadeli veya kısa vadeli olabilir ve bir sözleşmenin niteliği olabilir. Kira şart ve koşullarının belirtildiği belgeye kira sözleşmesi adı verilir.

Finansın Tanımı

Finansman, finansal kuruluşun varlığı satın almak için para finanse ettiği bir düzenlemedir. Varlığı finanse eden finans kurumuna borçlu olduğunuz bir tür kredi anlaşmasıdır, bu yüzden aylık taksitle parayı geri ödemeniz gerekir. Finanse edilen varlığın toplam değeri, anapara ile birlikte faiz tutarını da içerdiğinden, varlığın nakit değerinden nispeten daha yüksektir..

Varlığı finanse ettiğinizde, her şeyden önce, varlığın toplam değerinin belirli bir yüzdesi olan peşinat ödemeniz gerekir ve kalan tutar Eşit Aylık Taksit (EMI) şeklinde belirtilen süreye eşit olarak yayılır. . Bu seçenekte, tutarın tamamını bir ödemeyle ödemeniz gerekmez; bunun yerine varlığın ödemelerini daha sonraki bir tarihe ertelersiniz. Tüm aylık ödemeleri ödediğinizde, varlığın hak sahibi oldunuz.

Günümüzde varlıkların finansmanı sıfır peşinat ve sıfır faiz oranı üzerinden mevcuttur ve burada varlığın nakit değerini taksitle ödersiniz..

Kiralama ve Finans Arasındaki Temel Fark

Kiralama ve finans arasındaki fark, aşağıdaki gerekçelerle net bir şekilde çizilebilir:

1. Kiraya verenin varlığı satın aldığı ve kiracının onu kullanmasına izin verdiği bir tür finansal anlaşma, finansal kiralama olarak adlandırılır. Finans, satın almanıza ve varlık almanıza izin verilen bir tür kredi düzenlemesi anlamına gelir ve finans kurumu sizin adınıza para öder. Bu şekilde düzenleme alıcının finansal kuruma borçlu olmasını sağlar.
2. Kira sözleşmesi, varlığı kullanmanıza olanak tanır. Finans, varlığa sahip olmanızı sağlar.
3. Kiralama için ödenen bedel, kira kiralamaları olarak bilinir. Tersine, finansta, varlığı satın alırken, nakit peşinatı, yani peşinat ve kalan tutarı eşit aylık ödemelerle ödemeniz gerekir..
4. Taksitli tutar, varlığın kullanım maliyetinden oluşur. Öte yandan, taksit tutarı anapara ve faizden oluşmaktadır.
5. Bir varlık kiralandığında ve aynı varlık finanse edildiğinde, kiralanan varlığın aylık taksit tutarı finanse edilen varlığa kıyasla düşük olacaktır.
6. Kiralama süresinin sonunda, kiralamada iki seçeneğiniz vardır, yani varlığı satın almak veya kiralayana iade etmek. Finansman durumunda, tüm yükümlülükler yerine getirildikten sonra varlığın sahibi olursunuz.

Sonuç

Bir varlık satın almak istediğinizde, ancak bunun için ödemek için yeterli paranız olmadığında, kira ve finans için gidebilirsiniz. Bu ikisi arasındaki temel fark, kira finansmanının finansmandan nispeten daha ucuz olmasıdır. Dolayısıyla, bu ikisinin arasında bir seçim yapmanız gerekiyorsa, bütçenize ve satın alma gücünüze uygun seçeneği tercih edebilirsiniz..