Sözleşme ve Sözleşme

bir anlaşma iki veya daha fazla taraf arasında varılmış herhangi bir anlayış veya düzenlemedir. bir sözleşme Şartları ve unsurları gereği, bir mahkemede yasal olarak bağlayıcı ve uygulanabilir belirli bir anlaşma türüdür..

Karşılaştırma Tablosu

Farklılıklar - Benzerlikler - Sözleşme ve Sözleşme karşılaştırma tablosu

	anlaşma	sözleşme
Tanım	İki veya daha fazla taraf arasında yasa tarafından uygulanamayan bir düzenleme (genellikle resmi olmayan).	İki veya daha fazla taraf arasında, hükümleri ve unsurları ile kanunen uygulanabilir resmi bir düzenleme.
Geçerlilik esasına göre	İlgili her iki tarafın (veya tüm tarafların) karşılıklı kabulü.	İlgili her iki tarafın (veya tüm tarafların) karşılıklı kabulü.
Yazılı olması gerekiyor mu?	Hayır.	Hayır, arazi içeren veya bir yıl içinde tamamlanamayanlar gibi bazı özel sözleşmeler hariç.
Dikkat edilmesi gerekenler	Hayır	Evet
Yasal etki	Bir sözleşmenin gerekli unsurlarından herhangi birine sahip olmayan bir sözleşmenin yasal bir etkisi yoktur.	Bir sözleşme yasal olarak bağlayıcıdır ve hükümleri bir mahkemede uygulanabilir.

İçindekiler: Sözleşme - Sözleşme

• 1 Tanım
• 2 Gereksinimler
• 3 Örnekler
• 4 Avantajlar
• 5 Kaynakça

Tanım

Anlaşma, iki veya daha fazla taraf arasında birbirleriyle ilgili hak ve sorumlulukları hakkında herhangi bir düzenleme veya anlayış içeren geniş bir kavramdır. Bu tür gayri resmi düzenlemeler genellikle, anlaşma şartlarına uymanın, dış icra yollarından ziyade ilgili tarafların onuruna dayandığı “centilmenlik anlaşmaları” biçimini alır..

Sözleşme, taraflar arasında bir hukuk mahkemesi tarafından uygulanabilir olan yasal olarak bağlayıcı yükümlülükler oluşturmak için tasarlanmış belirli gereksinimleri karşılayan özel bir anlaşma türüdür..

Gereksinimler

Bir anlaşmaya varmak için, tarafların genellikle “akıl toplantısı” olarak adlandırılan göreceli hak ve sorumlulukları hakkında ortak bir anlayışa ihtiyaçları vardır. Bir sözleşmenin oluşturulması için gereklilikler daha kesin ve nispeten daha katıdır. Bir sözleşme aşağıdaki temel unsurları içermelidir:

• Teklif ve kabul: Her sözleşme belirli bir teklifi ve bu özel teklifi kabul etmelidir.
• Karşılıklı rıza: Teklif ve kabul, zorlama olmaksızın taraflarca serbestçe kabul edilmelidir. Tüm taraflar aynı şartları kabul etmeli ve herkes bağlayıcı bir anlaşma oluşturulmasını istemelidir.
• Dikkate: Bu taraflar arasında değiş tokuş edilen bir değerdir. Dikkate alınması gereken hususlar para, mal veya hizmet şeklini alabilir, ancak her iki taraf da bir sözleşmenin oluşturulması için değerli bir şey sağlamalıdır. Sadece bir taraf bir şey sağlarsa, bir hediye, bir sözleşme değil.
• Yeterlilik: Her iki taraf da durumu anlamalı ve sözleşmenin ne gerektireceğini anlamalıdır. Bu nedenle, hiçbir parti, uyuşturucu veya alkolün etkisi altında küçük veya sözleşmenin şartlarını anlamalarını engelleyecek şekilde zihinsel olarak eksik olamaz. Sözleşmeye yetkili olmayan bir taraf sözleşmeyi reddedebilir ve bu da sözleşmeyi geçersiz kılabilir.
• Yasal Amaç: Sözleşmenin amacı yasal davranış sınırları dahilinde olmalıdır. Başka bir deyişle, mahkeme hiçbir zaman yasa dışı bir şeyle ilgili bir sözleşmeyi yürürlüğe koymaz.

Bir sözleşme yukarıdaki gereklilikleri yerine getirdiği sürece, bir mahkemede uygulanabilir, yani mahkeme uyumlu olmayan bir partiyi sözleşmenin koşullarına uymaya zorlayabilir. Genel olarak, bir sözleşmenin yazılı olması gerekmez ve çoğu durumda yukarıda listelenen tüm unsurlarla sözlü bir sözleşme geçerli ve uygulanabilir bir sözleşme teşkil edecektir..

Bununla birlikte, bazı durumlar, uygulanabilir olması için bir sözleşmenin yazılı olmasını gerektirir. Amerika Birleşik Devletleri'nde, bu durumlar her devletin sahtekarlık yasasında düzenlenmiştir. Kesin durumlar listesi eyaletten eyalete değişse de, çoğu sahtekârlık yasası aşağıdakiler için sözleşmelerin yazılı olmasını gerektirir:

• Gayrimenkul ile ilgili işlemler
• Evlilik sözleşmeleri
• Tamamlanması için bir yıldan fazla süren işlemler

Bu video, iyi bir iş sözleşmesinin nasıl oluşturulması gerektiğiyle ilgili size yol gösterir:

Örnekler

Anlaşma, bir tarafın başka bir tarafın teklifini kabul etmesini içerebilir. Bu senaryo dikkate alınmadığından, bir sözleşme değildir. Sözleşme olmayan anlaşmaların diğer yaygın örnekleri arasında centilmenlik anlaşmaları ve lisanssız bahis havuzları sayılabilir. Tüm sözleşme dışı anlaşmaların kilit unsuru, yasal olarak uygulanabilir olmamalarıdır.

Sözleşmelerin yaygın örnekleri gizlilik sözleşmeleri, son kullanıcı lisans sözleşmeleridir (her ikisi de “anlaşma” olarak adlandırılmasına rağmen), iş sözleşmeleri ve kabul edilen satınalma siparişleri. Nasıl adlandırıldığına bakılmaksızın, bir anlaşma yukarıda sıralanan bir sözleşmenin gerekli unsurlarını içerdiği sürece, bir mahkeme bunu bu şekilde yürürlüğe koyabilir.

Yararları

Bir sözleşmenin kriterlerini karşılamayan bir sözleşmenin birincil yararı, sözleşmenin doğası gereği gayri resmi olmasıdır. Anlaşmaya taraf olanların uzun süredir devam eden bir ilişkileri varsa ve hatırı sayılır derecede güven duyduklarında, sözleşmesiz bir anlaşmanın kullanılması zamandan tasarruf edebilir ve üzerinde mutabık kalınan yükümlülüklerin yerine getirilmesinde daha fazla esneklik sağlayabilir. Bir sözleşmenin gerekli tüm unsurlarından yoksun olan anlaşmalar, bir sözleşmenin hazırlanmasının ilgili taraflar üzerinde engelleyici bir külfet getireceği durumlarda da daha uygun olabilir..

Sözleşmelerin temel avantajı, sözleşme taraflarının üzerinde anlaşmış oldukları belirli şartları dile getirmeleri ve bir ihlal durumunda - bir veya daha fazla tarafın yükümlülüklerini yerine getiremediği durumlarda - bir mahkemeye rehberlik etmesi yaralanan taraf veya taraflar için uygun çözüm yolunu belirler. Tarafların iyi bir ilişkiye sahip oldukları ve birbirlerine güvendikleri yerlerde bile, bir sözleşmenin kullanılması, sözleşme kapsamında girilen yükümlülüklerin tarafların istediği gibi yerine getirileceğine dair ek bir güvence katmanı sağlar. Sözleşmeler, sağladıkları ek koruma nedeniyle herhangi bir resmi iş veya ticari konuda daha az sıkı anlaşmalar konusunda genellikle tavsiye edilir.

Referanslar

• wikipedia: Sözleşme
• wikipedia: Gentlemen's_agreement
• Sözleşme ve anlaşma ilkeleri