FHA ve HUD Arasındaki Fark

FHA ve HUD karşılaştırması

HUD (Konut ve Kentsel Kalkınma) ve FHA (Federal Konut İdaresi) evlerin alım satımına yardımcı olmaktadır. İnsanlar her iki terimi de gerçek anlamlarını anlamadan kullanırlar. Hem FHA hem de HUD, düşük gelirli bireylerin kendi evlerine sahip olmalarını mümkün kılmaktadır. FHA ve HUD çok yakından ilişkilidir ve bu ikisi arasında ayrım yapmayı zorlaştırır.

Birleşik Devletler Konut ve Kentsel Kalkınma Sekreteri Konut ve Kentsel Gelişimi yönetir. Federal Konut İdaresi HUD'nin bir parçasıdır.

HUD, Konut ve Kentsel Gelişim Departmanı Yasası'nın 1965'te bir yasa haline gelmesinden sonra 1966 yılında kurulmuştur. FHA, 1934 tarihli Ulusal Konut Kanunu'nun bir parçası olarak kurulmuştur. Ancak, Federal Konut İdaresi, 1965.

FHA ve HUD arasında görülebilen temel farklılıklardan biri, eski bireysel alıcılarla çalışıyor ve daha sonra çok aileli ve ticari konut kredileriyle ilgili olması..

HUD kredileri arasında, Federal Konut İdaresi'nin ev satın almak için en iyi kredileri sunduğu düşünülmektedir. FHA kredileri, HUD tarafından sağlanan diğer konvansiyonel kredilerden daha esnektir. Federal Konut İdaresi kredileri ayrıca düşük peşinat, kolay kredi nitelikleri ve düşük kapanış oranları sunarak konut kredilerinden sonra en çok aranan kredilerdir..

Federal Konut İdaresi, Konut ve Kentsel Kalkınmanın sadece bir parçası olduğundan, ilki ayrı bir teftiş programına sahip değildir. Tüm müfettişler HUD'a aittir.

özet

1. HUD (Konut ve Kentsel Kalkınma) ve FHA (Federal Konut İdaresi) arasında çok yakın bir ilişki olduğu için neredeyse hiç fark yoktur.

2. Federal Konut İdaresi, Konut ve Kentsel Kalkınmanın sadece bir parçasıdır. FHA, 1965'te HUD'nin bir parçası oldu.

3. FHA esas olarak bireylerin ev sahibi olmalarına yardımcı olur. Öte yandan, HUD çok aileli ve ticari konut kredilerine aittir..

4. HUD, Konut ve Kentsel Gelişim Departmanı Yasası'nın 1965 yılında bir yasa haline gelmesinden sonra 1966'da kurulmuştur. FHA, 1934 tarihli Ulusal Konut Kanunu'nun bir parçası olarak kurulmuştur..

5. HUD kredileri arasında, Federal Konut İdaresi'nin ev satın almak için en iyi kredileri sunduğu düşünülmektedir. Düşük peşinat, kolay kredi nitelikleri ve düşük kapanış oranları sunarlar.