Ortak Kiracılar ile Ortak Kiracılar Arasındaki Fark

Ortak Kiracılar ve Ortak Kiracılar

Bir mülk satın almak, bir kişi için heyecan verici bir zaman olabilir, çünkü sadece mülkiyetin gururunu değil, aynı zamanda vergi avantajlarını da beraberinde getirir. Bununla birlikte, bir eşle veya daha fazla insanla birlikte bir mülk satın almak zor bir öneri olabilir, çünkü ortak kiracılar ve ortak kiracılar olarak bilinen iki ayrı ortak mülkiyet yolu vardır. Ortak kiracı ile ortak kiracı arasındaki farkı anlayarak mülkün başlığına karar vermek çok önemli olduğundan, iki mülkiyet türü faydalı olacaktır. Bu makale ortak kiracılara ve ortak kiracılara daha yakından bakmaktadır.

Ortak kiracılar

Ortak mülkiyete veya ortak kiracılığa en iyi örnek, bir mülk sahibi olan bir eş ve bir eşte görülür. Bu durumda, hem karı koca hem de mülk üzerinde eşit haklara sahip ortak kiracı olarak muamele görür. Ortak kiracılar arasında bir ayrım yoktur ve her ikisinin de mülkün bölünmemiş payları vardır. Yasa, her iki mülk sahibini de eşit görüyor ve her ikisi de mülkün tamamına sahip. Böyle bir durumda, mülk sahiplerinden birinin ölümü mülkiyeti kendisine ait olarak satabilecek olan kişiye mülkiyet hakkını devreder ve tek ihtiyacı olan diğer kiracının ölüm belgesi.

Ortak kiracılar

Ortak düzenlemedeki kiracılar ile, mal sahiplerinin mallardan eşit veya eşit olmayan ayrı payları vardır. Bu tür bir düzenleme, alıcıların iş ortakları, sadece arkadaşlar veya akrabalar gibi bir ilişkiye sahip olduğu durumlarda yaygın olarak görülür. Ortak kiracıların paylarını bırakmaları, satmaları veya kendi seçtikleri kişilere miras bırakmaları mümkündür. Bir mal sahibi diğer mal veya mülk sahibinin bilgisi olmadan mülkteki payını ipotek edebilir. Sahiplerden biri ölmeden önce payını başka bir kişiye verebilir.

Ortak Kiracılar ve Ortak Kiracılar

• Ortak kiracılar ve ortak kiracılar, kiracılıkla hiçbir ilgisi yoktur ve mülkün ortak mülkiyetinin iki ayrı düzenlemesidir..

• Müşterek kiracı olması durumunda hisselerinde herhangi bir mal paylaşımı yoktur ve her ikisi de mülkün eşit sahibi sayılır.

• Ortak kiracılar söz konusu olduğunda, her biri mülkün ayrı ve ayrı bir payına sahip olan birçok sahip olabilir..

• Ortak kiracılık durumunda, bir mal sahibinin ölümü diğer ortak kiracıya mülkiyet ve mal satma hakkı verebilir.

• Ortak kiracılarda, farklı mal sahiplerinin mülk üzerinde eşit veya eşit olmayan payları vardır ve her biri diğer mal sahibini bilgilendirmeden payını satabilir veya ipotek edebilir.